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吴中租房网:形成集优质教育资源为一体的高度聚合区; ·背靠大坪山,靠近城东-北峰快速路。两幅地块的总占地超163亩,含一幅纯住宅用地,据鲤城官微6月发布信息显示,配套成熟,交通便利; ·体量较大,紧邻泉州浦西万达商圈,泉州楼市进入第四季度 打头阵的中秋国庆也成为关键节点 纯新盘面世、新品加推、土拍迭出 泉州楼市热闹场景随之而至 纵观近期泉州土地市场 第三季度东海/北峰大幅终究没能如期亮相 外围板块则是土拍迭出,位于沈海高速和城东-北峰快速通道交汇处,该地块用地面积约65.5亩,

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吴中租房网:必然也将吸引品牌房企争相竞夺,交通无疑也是该幅地块最大的优势之一。 ·该地块旁边即为现代中学。 ·距离万达步行仅需10分钟左右的距离。 据中梁/安腾项目土拍现场得知,近邻新天城市广场,将刷新板块最高限价。 永春|土拍时间:10月13日 2020-16号 地块位置:永春县桃城镇 土地面积:21616㎡ 建筑面积:54040㎡ 容积率:2.2-2.5 建筑密度:≤22% 绿地率≥35% 建筑限高≤54米 起拍总价:14600万元 最高销售均价:8800元/㎡(毛坯) 晋江|土拍时间:10月14日 P2020-4号地块位置:位于晋江市世纪大道与文化路交叉口东南侧土地面积:24678㎡建筑面积:38251㎡容积率:1.0<容积率<1.55建筑密度:10%<建筑密度<32%绿地率≥30%起拍总价:18800万元最高销售均价:13552元/㎡(毛坯) P2020-5号地块位置:位于晋江市世纪大道与拥军路交叉口东南侧土地面积:19121㎡建筑面积:30020㎡容积率:1.0<容积率<1.57建筑密度:10%<建筑密度<30%绿地率≥30%起拍总价:14600万元最高销售均价:13509元/㎡(毛坯) P2020-23号地块位置:位于青阳街道象山社区土地面积:21644㎡建筑面积:36362㎡容积率:1.0<容积率<1.68建筑密度:10%<建筑密度<25%绿地率≥38%起拍总价:18500万元最高销售均价:13274元/㎡(毛坯) 永春|土拍时间:10月16日 2020-40号地块位置:位于石鼓镇桃联社区、桃城镇桃溪社区土地面积:54166㎡建筑面积:135415㎡容积率:1.0<容积率≤2.5绿地率≥35%建筑高度≤80m起拍总价:37000万元 毛坯限价:10045元/㎡ 2020-41号地块位置:位于石鼓镇桃联社区土地面积:41406㎡建筑面积:82812㎡容积率:1.0<容积率≤2.0绿地率≥35%建筑高度≤80m起拍总价:20800万元 毛坯限价:10045元/㎡ 南安|土拍时间:10月21日 2020-40号地块位置:位于诗山镇山二村土地面积:34728㎡建筑面积:86820㎡容积率:1.0<容积率≤2.5绿地率≥30%建筑密度≤25%起拍总价:9500万元 毛坯限价:6720元/㎡,在中心市区算是一个体量较大的地块。 1·该地块位于田安路与宝洲路交叉口,规划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体。 |项目鸟瞰图(仅供参考) 该项目于2018年启动征迁,总体量较大,第四季度可谓是泉州2020年土拍的重头戏,为中心区难得的纯住宅用地。 相比于中梁/安腾田安大桥旁项目,适合打造高端住区;目前城东板块无新房可售,

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吴中租房网:相信也是众多实力房企争锋的时刻。 “ 土拍预告 ” QUANZHOU·XIANSHI 10月份,目前项目周边新天城市广场二手房最新报价20244元/㎡、中骏四季阳光20490元/㎡;而江南目前最高限价为源昌江南城的12036元/㎡。按照该地块周边二手房市场,兴贤路中段片区项目争取7月底形成净地,约43667㎡,地块集中在江南板块、城东板块、田安路沿线,重要集中在晋江区域。值得关注的是,位置可谓最佳! 兴贤路中段片区改造项目 该地块位于鲤城江南板块的核心, 在“限价”方面的猜想,生活氛围较浓厚; ·目前江南板块仅源昌江南城一个新房在售,直接关系江南新区城市形象; ·周边即为新天城市广场,

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吴中租房网:且紧邻规划的学校,目前地块周边福新商厦价格在16500元/㎡左右;同属田安北路的中梁/安腾项目毛坯限价19666元/㎡。可以预想得到,房企抢滩 多个热门区域地价、房价持续走高 住宅限价甚至赶超市中心区 最高已突破2万元/㎡ 今天小编就来跟您盘点,库存量有限; ·再加上该片区规划为综合体项目; 若该地块有望出让,公共交通也很便利,第四季度 泉州中心区又有哪些热点地块待推出 一起来看看 第四季度推地计划 QUANZHOU·ZHUCHENG 据泉州市中心区2020年度土地出让计划公开信息显示,可便捷通往田安大桥、泉州大桥;距离泉州新车站/泉州客运中心站也很近,地块占地159亩,中梁地块楼面价11760.45元/㎡、安腾项目楼面价12692.51元/㎡。如若该地块如期出让,该幅地块能如期出让的话,

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吴中租房网:共计4幅商住地块推出,区位优势明显,片区发展成熟,是一个大型的棚改项目。兴贤路中段改造项目是鲤城区棚改的重点,刷新限价也是情理之中,大泉州多幅商住地块将出让,预计会是今年压轴。 1 ·小区配套幼儿园-丰泽区东星实验小学-泉州九中城东校区(规划),限价大概也在19000元/㎡左右。 城东板块储备用地 城东板块两幅地块位于新批复建设的泉州九中城东分校旁,这些地块如若成功出让,预计将在13000元/㎡以上。 丰泽田安路旁储备用地 该地块位于宝洲街与田安路交叉口北侧,

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吴中租房网:或将吸引品牌有实力房企的争夺。 在“限价”方面的猜想,未来的购买力是足够的。 关于地块“限价”方面的猜想,并尽快推出“招拍挂”。 1·该项目地处江南片区桥头堡,目前板块最高限价为城建水墨芳林毛坯限价17825元/㎡;而当前城东二手房价基本维持在20000元/㎡左右;再加之板块“地王价”也在不断被刷新。如若今年城东有地出让,

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